Isthme Architecture…
Habiter l’espace, s’y sentir bien … est la source d’une réflexion vivante, à la fois poétique et pragmatique.
Chaque lieu a son histoire, chaque espace son contexte, et chaque vie son style…
En comprendre les singularités pour dessiner le projet… Lui donner corps et réalité constructive est un exercice délicat, mais ô combien captivant…
Quelque soit son échelle, les données environnementales, économiques, réglementaires sont des enjeux d’importance, qu’il s’agit de connecter au sensible, à l’esthétique.
Le projet est un aller-retour, un dialogue, une proposition, puis une réalisation pour un usage, une façon d’habiter, de vivre. C’est cette dimension, tangible, qui résulte d’une collaboration entre maître d’ouvrage et architecte. Un travail de conception puis de mise en œuvre .
… et Vous
Rénover
Réhabiliter
Transformer
Re-distribuer
Surélever
Optimiser
Agrandir
Construire
Réaliser
…un projet
Faire appel à un architecte, comment ça marche ?
Vous
1. Vous avez des envies, des besoins, un programme
2. Vous avez un budget, une enveloppe financière
& votre architecte
1. Nous concevons un projet architectural qui vous correspond.
Un projet qui vous prend en compte, et qui intègre le site et son histoire, l’environnement, le contexte urbain, le climat local, les contraintes géo-physiques, les données administratives et réglementaires, les données économiques.
Une première étape, appelée ESQUISSE, synthétise le programme du maître d’ouvrage en fonction des données budgétaires et des contraintes administratives. Elle génère des échanges et un dialogue avec l’architecte, et permet de tracer les grandes lignes du projet, de vérifier sa faisabilité.
Une seconde étape, dite l’AVANT PROJET, permet de poser le projet et de lui donner une réalité plus détaillée, tant sur le plan constructif que financier.
Une troisième étape met en forme le projet, afin d’obtenir sa validation administrative, c’est le PERMIS DE CONSTRUIRE!
2. Nous validons les études obligatoires auprès des bureaux d’études. Nous établissons des plans et des descriptifs. Puis, nous consultons les entreprises, qui transmettent leurs devis.
Nous précisons les obligations et les engagements de chacun des intervenants.
Cette quatrième étape se compose :
d’une phase de conception générale du PROJET, de la phase de CONSULTATION DES ENTREPRISES, et de l’assistance à la passation des MARCHES DE TRAVAUX.
3. Nous suivons le chantier jusqu’à sa réception.
Cette cinquième étape est la DIRECTION de L’EXECUTION DES TRAVAUX. Nous suivons les travaux.
Nous suivons les factures et vérifions qu’elles correspondent aux devis et aux travaux réalisés.
Nous organisons des rendez vous de chantier hebdomadaires, jusqu’à la RECEPTION DES TRAVAUX et la levée des réserves, date à laquelle le chantier vous est livré.
Maintenant, c’est à vous !